Vente appartement 299 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Voiron (38500)

iad France - Franck Cali (06 83 50 64 25) vous propose : Découvrez ce spacieux appartement de 200 m² à rénover, situé à 5 minutes du centre de Voiron, offrant un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal.
L'appartement est situé au 1er étage du château de Beegue datant de 1800, un cachet unique et une atmosphère authentique. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain, cet appartement peut être entièrement repensé pour correspondre à vos besoins et à vos envies. Les grandes surfaces offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel.
L'exposition plein sud et est apporte une luminosité naturelle à toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Vous pourrez profiter du soleil et de la vue dégagée depuis le balcon.
De plus, la présence d'un parking et d'un grand garage facilitera le stationnement de vos véhicules en toute sécurité.
Avec des travaux de rénovation, cet appartement pourra devenir un véritable bijou, alliant le charme de l'ancien à des éléments modernes pour offrir un confort optimal. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu unique qui vous ressemble.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à rénover à Voiron.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 495 € par mois (soit 5940 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cali EI (ID 56191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 495 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 940 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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FRANCK CALI - IAD

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