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Vente appartement 450 000 €
201 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Buxerolles (86180)

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  • 2 239 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Caroline BOUIN - iad

Caroline BOUIN - iad

14 avis
06 16 52 08 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Caroline Bouin (06 16 52 08 66) vous propose : BUXEROLLES APPARTEMENT HAUT DE GAMME 6 PIECES AVEC JARDIN PRIVATIF GARAGE ET CAVE
A deux pas du centre ville de Poitiers et à proximité de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement qui se distingue par son élégance et ses prestations haut de gamme.
Il se compose d'une vaste entrée, d'un grand séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée , donnant sur la terrasse et le jardin, un salon, une grande chambre parentale, une salle de bain, 3 belles chambres, un espace lingerie / buanderie, un wc.
L'ensemble se complète avec un garage , une place de stationnement privative et une cave.
Vous serez séduit par son jardin privatif , idéal pour vos moments de détente.
Situé au coeur d'une copropriété sécurisée , les charges comprennent le chauffage, l'entretien des communs et espaces verts.
L'appartement est impeccable, avec une décoration soignée.
C'est une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie exceptionnel .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 333.33 € par mois (soit 4000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin EI (ID 34643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1476792 - Réf Superimmo : ANVXWH41Q
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 2 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

201 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 250 m²Rez-de-chaussée
1 ParkingCave
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
InterphoneCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 323 € / an
Maximum : 1 791 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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CAROLINE BOUIN - IAD

Siren : 451098172
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