Vente appartement 1 029 600 €

202 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

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5 097 €/m²
1 balcon (4 m²)
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Bordeaux Quai des Chartrons: Coup de coeur assuré ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 202 m2 situé au coeur des Chartrons. Profitez d'une vue à couper le souffle sur les quais et le Pont de Pierre depuis votre salon baigné de lumière. Entrée, séjour avec balcon, cuisine, trois chambres, bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 3 toilettes, salle de jeux et cave. Les atouts ? De beaux volumes, deux entrées, des prestations anciennes de qualité, une cuisine dinatoire équipée et un patio-terrasse plein de charme. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Tram B et commerces au pied de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques
Estimations offertes

Publiée le 25/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1158 - Réf Superimmo : ANVXX0UUO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 029 600 €	Prix au m² : 5 097 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 180 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 39 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://jhabiteenville.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

202 m² - 7 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	Cave
1 balcon (4 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée
Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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