Vente appartement 1 029 600 €

202 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

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5 097 €/m²
1 balcon

J'habite en ville

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Description

Bordeaux Quai des Chartrons: Coup de cœur assuré ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 202 m2 situé au cœur des Chartrons. Profitez d'une vue à couper le souffle sur les quais et le Pont de Pierre depuis votre salon baigné de lumière. Entrée, séjour avec balcon, cuisine, trois chambres, bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 3 toilettes, salle de jeux et cave. Les atouts ? De beaux volumes, deux entrées, des prestations anciennes de qualité, une cuisine dinatoire équipée et un patio-terrasse plein de charme. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Tram B et commerces au pied de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques Estimations offertes

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1158 - Réf Superimmo : ANVXX9ODO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 029 600 €	Prix au m² : 5 097 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 39 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://jhabiteenville.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

202 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Cave	1 balcon
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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