Vente appartement 225 000 €

202 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

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1 114 €/m²
Étage 2/3
Chauffage au gaz

Anne PAILLARD - Capifrance

27 avis

06 61 43 71 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous propose pour un Investissement ou pour un projet familial, ce joli appartement ancien de 167 M2 avec vue sur la Saône, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété . Il se compose d’une entrée avec un vaste couloir qui dessert un salon, une bibliothèque, une cuisine, 3 chambres dont deux avec cabinet de toilette, une salle de bains, WC. Nombreux placards et un cellier de 15M2. Une pièce supplémentaire avec coin rangement au 3ᵉ étage. Un garage fermé vient compléter le tout. Chauffage au Gaz, tout à l’égout. Cet appartement peut être divisé en deux lots, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Beau potentiel. N'hésitez pas à me joindre au 0661437109 pour en parler et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 978€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 128 431 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Anne PAILLARD Entrepreneur Individuel 06 61 43 71 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829337)

Publiée le 02/10/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930357030 - Réf Superimmo : ANVXTIOPX

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 114 € / m²
Charges prévisionnelles : 978 € / an	Taxe foncière : 1 426 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	202 m² - 8 pièces - 3 chambres
Étage 2/3	Garage
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
Séjour de 21 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Grenier
Copropriété de 43 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

339 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 440 € / an

Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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