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Description

Appartement Loft Atypique et moderne dans un Palais Bourgeois a Cimiez
Imaginez un appartement loft Atypique d'exception situé dans l'un des palais bourgeois les plus prisés de Cimiez, en rez-de-chaussée surélevé. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall élégant qui donne le ton à l'ensemble de l'espace. À votre droite, vous trouverez une salle de bains moderne, ainsi qu'une buanderie pratique et un dressing spacieux, offrant un maximum de confort et de fonctionnalité.
La chambre parentale, véritable havre de paix, est dotée de sa propre salle de bain luxueuse, créant un espace intime et raffiné. Au centre du loft, la cuisine, équipée de matériaux haut de gamme, s'ouvre sur une vaste salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. Cet agencement favorise une atmosphère conviviale et chaleureuse.
En montant quelques marches, vous découvrirez deux magnifiques chambres, séparées par une élégante verrière qui apporte une touche de modernité tout en préservant l'intimité. Ces chambres, bien proportionnées, sont parfaites pour accueillir des invités ou pour créer un espace de travail.
Cet appartement allie le charme de l'architecture bourgeoise à des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie unique et raffiné au cœur de Cimiez. Un véritable bijou pour ceux qui recherchent le luxe et le confort dans un environnement prestigieux. Le loft se distingue par un très grand séjour lumineux, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à de grandes fenêtres en double vitrage. Ces fenêtres offrent non seulement une vue agréable sur l'extérieur, mais elles garantissent également une excellente isolation phonique et thermique.
L'ensemble du loft est équipé d'un système de climatisation réversible, permettant de maintenir une température agréable tout au long de l'année, que ce soit en été ou en hiver. Ce confort moderne s'allie parfaitement à l'élégance de l'architecture bourgeoise, créant un cadre de vie à la fois chic et fonctionnel.
Ce séjour spacieux est idéal pour se détendre, recevoir des invités ou profiter de moments en famille, tout en bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Rare a la vente a visiter sans tarder

Publiée le 17/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 85317278 - Réf Superimmo : ANVXWYVTQ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 365 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 757 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22408/fees_document.pdf?1695376683

202 m² (carrez : 202) - 6 piècesAnnée de rénovation : 2022
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Vue dégagéeGardien
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Historique des prix
19 octobre 2024

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1 365 000 €
17 octobre 2024
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