Vente appartement 1 990 000 €

203 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bandol (83150)

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9 803 €/m²
4 terrasses
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

AGENCES BOYER

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Description

Entre appartement et villa, découvrez ce bien exceptionnel situé sur les hauteurs de Bandol, dans un quartier résidentiel prisé. Une construction de 2019 encore sous garantie, 203 m2 habitables sans charges et hors copropriété, à seulement 750 m des commerces, 1 300 m des plages et du tennis/padel de Bandol, et à moins de 2,5 km du village, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités.
Bénéficiant d'une vue mer panoramique à couper le souffle, doté d'une architecture contemporaine répartie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et des prestations haut de gamme, ce bien est composé :
Au niveau principal, de plain-pied, vous découvrirez un vaste séjour/salle à manger ouvert sur une terrasse de 42 m2, une spacieuse cuisine américaine, un double garage de 30 m2 actuellement transformé en salon mais facilement reconvertible en garage, ainsi que deux chambres en suite dont une avec solarium et deux places de parking privatives.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur l'espace piscine et jardin de 70 m2, accessible également depuis l'extérieur. Il comprend quatre chambres, deux salles de bains, un local piscine de 15 m2, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement, tels qu'un dressing et une buanderie.
La propriété est entourée de vastes terrasses et propose une piscine chauffée avec nage à contre-courant et volet roulant électrique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Publiée le 26/04/2024 - Réf. agence : 7477/1TS - Réf Superimmo : ANVXVLSRO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 990 000 €	Prix au m² : 9 803 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 1,53% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.lesagencesboyer.fr

203 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 600 m²	Rez-de-chaussée
Piscine	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	4 terrasses
Année de construction : 2019	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²	3 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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Infos légales : 3225664720001

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