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Vente appartement 440 000 €
203 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Mulhouse (68200)

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  • 2 167 €/m²
RE/MAX 3 FRONTIÈRES

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Description

Beau Loft de 204m2 -
Mulhouse, ville alsacienne située idéalement dans le Haut-Rhin à 20 minutes de la frontière Suisse et à 15 minutes de la frontière Allemande. Le centre-ville très dynamique vous fera vibrer par ses commerces, sa gastronomie et son ambiance familiale où il fait bon vivre. Vous êtes à la recherche d'un bien atypique aux grands volumes ? Alors venez découvrir ce sublime loft dans un vrai site industriel et emblématique de Mulhouse.
Vous serez accueilli par une entrée qui vous permettra d'apprécier l'intégralité de ce superbe bien.
L'immense pièce de vie avec sa hauteur de plafond dépassant largement les 4 m vous donnera une vraie sensation de volume. Sa superficie atteint les 110m2. La cuisine équipée et ouverte est composée d'un ilôt central. La chambre parentale mesure 20m2 et se situe juste à côté de la spacieuse salle d'eau de 14m2 (douche à l'italienne & WC). Un grand dressing de plus de 12m2 vient compléter cette espace nuit. Pour vos invités un WC et une douche sont également disponibles. Une très grande pièce de stockage situé dans l'appartement vous donnera la sensation d'être comme dans une maison et d'avoir tout à portée de main. Cette pièce fait actuellement office de buanderie et de rangement.
La mezzanine en longueur vous permettra de prendre de la hauteur et de profiter de la vue sur la pièce de vie. Cette mezzanine vous permettre d'accéder au comble d'une superficie de plus de 66m2 que vous pourrez aménager selon vos envies.
En sous-sol, un garage pour 3 voitures et une cave viennent compléter ce bien.
Dans cette copropriété clôturée et arborée où il fait bon vivre vous pourrez profiter d'un petit parc avec toboggan et balançoire conçu tout particulièrement pour les enfants. Un portail motorisé sécurise le tout.
Points techniques : fenêtres bois triple vitrage, interphone, chauffage au sol, poêle à bois, chaudière Atlantic (2023), domotique... , loft et copropriété réhabilités entièrement en 2010.
Contactez votre agent Florence KECK au 07.50.07.16.65 afin de planifier une visite !
Prix -420 000- € honoraires exclus.
Honoraires de -20 000 €- TTC à la charge de l'acquéreur.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 000 €.
Nombre de procédure en cours: -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n°947 977 799
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Publiée le 05/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 750331015-19 - Réf Superimmo : ANVXWMELI
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 2 167 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/troisfrontieres

203 m² - 4 pièces - 1 chambreGarage
Année de construction : 19482 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
8 815 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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