Vente appartement 3 500 000 €

203,52 m²

8 pièces 8 p

8 chambres 8 ch

Paris 6ème (75006)

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17 197 €/m²
Étage 4/7 avec ascenseur

Coldwell Banker Wealth Partnership

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Description

75006 - Appartement de prestige de 8 Pièces à vendre 75006
Saint Germain des Prés, à quelques pas des boutiques, cafés et restaurants, offrez-vous un magnifique appartement de luxe, idéal pour la vie familiale et les réceptions. Situé en étage élevé, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son charme parisien, avec ses parquets, ses moulures et ses cheminées.
L'appartement propose une superbe double réception, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, quatre chambres, un bureau, deux salles de bains et une salle de douche.
Deux chambres de service et deux caves complètent cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus animés et prestigieux de Paris. Cette propriété d'exception est sûre de vous charmer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix de vente : 3.500.000 € (honoraires charge vendeur)
Charges annuelles : 5440 €
Nombre de lots dans la copropriété : 25
DPE : Classe D
Montant des frais annuels d'énergie entre 2 770 et 3 810 euros
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84475161 - Réf Superimmo : ANVXXDVH5

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Caractérisques

Prix de vente : 3 500 000 €	Prix au m² : 17 197 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 444 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

203,52 m² (carrez : 203) - 8 pièces - 8 chambres	Année de rénovation : 2020
Étage 4/7 avec ascenseur	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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