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Description

Découvrez cet appartement unique, situé au cœur de Pau, à deux pas du château.
Ce bien atypique, construit en 1840, offre un énorme potentiel d'agrandissement de plus de 125 m² en plus des 78 m² déjà rénovés.
Les belles prestations de ce loft avec son plateau unique totalement ouvert sont idéales pour un investissement ou un projet de division en deux appartements avec entrées indépendantes.
Investisseurs ou primo-accédants éligibles au prêt à taux zéro, ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui .
Référence agence : 17742

Publiée le 18/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : JJZB-QUY-HTW - Réf Superimmo : ANVXWPWG7
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Caractérisques
Prix de vente : 119 350 €Prix au m² : 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 536 € / anTaxe foncière : 1 307 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/700/bareme.pdf

Disponible immédiatement203 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 caveChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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