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Vente appartement 480 000 €
204 m²
5 pièces 5 p
Tarbes (65000)

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  • 2 353 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Matthieu ESCALE - iad

Matthieu ESCALE - iad

9 avis
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Description

iad France - Matthieu Escale vous propose: Triplex d’exception au cOEur de Tarbes, avec vue imprenable sur les Pyrénées
Ce bien unique de 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale, vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement pensé dans les moindres détails.
Le rez-de-chaussée, dédié à la partie nuit, propose deux chambres généreuses avec rangements intégrés et dressings, ainsi qu'une salle de bain luxueuse aux finitions raffinées. La suite parentale, véritable cocon de confort, offre un grand dressing sur-mesure et une salle d’eau avec double douche, alliant élégance et fonctionnalité.
L’escalier majestueux vous mène aux espaces de vie, lumineux et spacieux. Au cOEur de cet étage, un patio central baigné de lumière vous invite à la détente, avec un accès direct au rooftop. Profitez d’une vue panoramique à couper le souffle sur les toits de Tarbes et la chaîne des Pyrénées, un véritable privilège.
Le sous-sol, lui, se prête à de multiples aménagements selon vos envies : salle de sport, buanderie, salle de jeux, ou encore cave à vins. Un espace de parking privatif et un local à vélos viennent compléter ce bien d’exception.
Ce triplex incarne l’harmonie parfaite entre charme, modernité et qualité de vie. Une visite s'impose pour en saisir toute la rareté.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Escale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 752963694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : 1630719 - Réf Superimmo : ANVXX0OFF
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 2 353 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

204 m² - 5 piècesRez-de-chaussée
Année de construction : 2024Chauffage individuel électrique
ClimatisationDigicode
Télévision par cableCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2022.

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Siren : 752963694
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