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Vente appartement 635 000 €
205 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Avignon (84000)

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  • 3 098 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte
TERRE ET PIERRE CONSEILS

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Description

Uniquement chez nous. Terre&Pierre vous propose de découvrir ce somptueux appartement de 206m² composé d’un séjour double de 75m² ouvert sur sa cuisine moderne, et de quatre chambres spacieuses, climatisées et dont un peut constituer une suite parentale avec son arrivée et sortie d’eau. Une buanderie et de nombreux rangements complètent les prestations de ce bien, ainsi qu’une place de parking privative et une cave de 13m².
Niché dans une rue calme entre la place Carnot et le place des Carmes, vous retrouverez à proximité toutes les commodités : Marché des Halles, supermarchés, cafés, boulangeries, restaurants, théâtres, pharmacies, écoles.
Vous saurez apprécier tous les codes qui caractérisent parfaitement l’élégance d’un hôtel particulier : des plafonds à caissons de 3,2 mètres de hauteur, son parquet et de ses cheminées d’origines, et ses nombreuses moulures qui parcourent tout l’appartement.
Parfaitement entretenu au fil des ans et adapté aux besoins actuels, vous y retrouverez tout le confort et la fonctionnalité d’une habitation moderne dans un lieu chargé d’histoire.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Visite Virtuelle disponible.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°2 (3/1000e), 23 et 33, de la copropriété qui comporte 27 lots dont 7 à usage habitation. Pas de procédure en cours
Ref. : LM13
Honoraires à la charge du vendeur
Lucas MORILLO - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 978 089 878
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/03/2024 - maj le 13/06/2024 - Réf. agence : LM13 - Réf Superimmo : ANVXVCLNJ
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 3 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 695 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

205 m² - 6 pièces - 4 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 1850
Cuisine ouverteSéjour de 75 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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Infos légales : 31727435500039
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