Vente appartement 1 150 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Puteaux (92800)

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5 610 €/m²
Exclusivité
Dernier étage
Balcon
Terrasse
2 Parkings

Keller Williams Massena

371 avis

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Description

APPARTEMENT D’EXCEPTION - 7 PIÈCES AVEC BALCON TRAVERSANT - 4 STATIONNEMENTS - 2 CAVES
À vendre à PUTEAUX (92800), à 15 minutes de Paris et proche du quartier d’affaires de La Défense, cet appartement de 205 m² situé au 9éme et dernier étage d’une copropriété soignée est une opportunité rare.
Il offre 7 pièces, dont 4 chambres, un balcon traversant avec vue dégagée, ainsi que des espaces pratiques : deux caves, deux garages et deux places de parking. Grâce à ses deux entrées indépendantes, il peut être divisé en deux lots d’environ 100 m² chacun, idéal pour un projet familial ou locatif.
Son emplacement est stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (RER A/E, métro ligne 1, tramway T2, trains lignes U/L, bus), ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Situé à Puteaux, une ville offrant diverses activités, avantages sociaux et services d’aide, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel.
Un bien unique, à fort potentiel, avec un prix imbattable sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou visite, contactez Ramtine MOGHADDASSI au 07 75 78 38 38.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 25-532G - Réf Superimmo : ANVXXGG2T

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 5 610 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 609,52 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

205 m² - 7 pièces - 4 chambres	Dernier étage (9ème)
2 Parkings	Balcon
Terrasse	Gardien
3 wc	Alarme - Digicode
Copropriété de 265 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 147 € / an

Maximum : 4 257 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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