Vente appartement 568 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

Roubaix (59100)

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2 771 €/m²
2ème étage avec ascenseur

DOMINIQUE WATINE IMMOBILIER

06 82 71 87 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

TRES ELEGANT APPARTEMENT 190M2 & STUDIO17M2 INDEPENDANT
DOMINIQUE WATINE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement superbement décoré récemment dans un style chic et élégant. Vaste entrée style hôtel 5 Etoiles! Salon/ Salle à manger de réception donnant sur un large balcon surplombant le parc arboré sans vis à vis. Cuisine hyper équipée électroménager haut de gamme SIEMENS. Office pour le linge. Deuxième salle a manger pour tous les jours ou pour les enfants.
De très nombreux placards de rangement et dressing bordent les couloirs qui desservent les 4 chambres. 2 salles de bain luxueuse (l'une avec baignoire et douche italienne, l'autre équipée d'une balnéothérapie) Vendu avec Double garage et cave. Le studio est constamment loué à des étudiants EDHEC pour 500/600 euros ce qui couvre une bonne partie des charges de copropriété. Environnement calme, résidentiel et verdoyant dans un parc arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite sur rendez vous au 06 82 71 87 13

Publiée le 06/05/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 82514659 - Réf Superimmo : ANVXSBCG9

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Caractérisques

Prix de vente : 568 000 €	Prix au m² : 2 771 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22224/fees_document.pdf?1685610358

205 m² (carrez : 205) - 7 pièces	Année de rénovation : 2023
2ème étage avec ascenseur	Vue dégagée
Cheminée	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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Historique des prix

16 mai 2024

Baisse de 1,2%

568 000 €

18 janvier 2024

575 000 €

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DOMINIQUE WATINE IMMOBILIER

Siren : 502 771 6 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2018 000 026 653