Superimmo
14

Vente appartement 450 000 €
205 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Villerupt (54190)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 195 €/m²
  • Exclusivité
ESPACES ATYPIQUES

ESPACES ATYPIQUES

69 avis
03 72 72 96 42 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Situé à seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, ce duplex de caractère est le fruit de la réhabilitation d'un ancien atelier d'ébéniste. Pensé comme une maison avec son entrée indépendante, cet appartement de 205 m² profite de belles prestations et de matériaux nobles qui n'attendent qu'un rafraichissement dans l'air du temps pour déployer tout leur potentiel. Dès la porte d'entrée franchie, le mariage du bois massif, du marbre et du granit apporte aux lieux une touche d'élégance et d'originalité. L'entrée, dominée par un puits de lumière, s'ouvre sur un bel espace de vie, sublimé par une agréable double hauteur sous plafond. Un poêle à bois diffuse une douce chaleur dans tout le logement. La cuisine séparée, entièrement aménagée sur mesure dispose d'un espace dînatoire. Une salle de bain avec dressing attenant, une chambre et une salle de billard avec son coin bar et sa bibliothèque sur mesure complètent le rez-de-chaussée. Un escalier en bois massif mène au niveau supérieur qui accueille une deuxième chambre, une salle d'eau, un bureau en mezzanine, ainsi qu'un accès à la terrasse de 45 m². A l'abri des regards indiscrets, elle est équipée d'une serre et d'un potager. Un sous-sol de 300m² et un garage pour trois voitures viennent compléter ce bien. Doté d'équipements à la pointe du confort (pompe à chaleur réversible, poêle à bois, monte-charge pour le stockage du bois, récupérateur d'eau de pluie), ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie chaleureux et intimiste. Longwy à 20 minutes Luxembourg-Ville à 30 minutes Ecoles maternelles et primaires à quelques minutes Commerces et commodités à 5-10min à pied Marché à 5 min à pied les mardis et vendredis Bus de ville et bus vers le Luxembourg à 5 min à pied CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2290 euros Contact : Alexandra 06.31.57.37.46 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros. Alexandra MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932519747 - Thionville.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 402 - Réf Superimmo : ANVXX7TCW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 2 195 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 480 € / anTaxe foncière : 3 016 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307192.pdf

205 m² - 6 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
2 salles de bainCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
30 315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
822 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ESPACES ATYPIQUES

Siren : 892849381
69 avis clients
03 72 72 96 42 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements en duplex à Villerupt