Vente appartement 420 000 €

206 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Béziers (34500)

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2 039 €/m²
Exclusivité
Étage 2/3 avec ascenseur
Balcon
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

AGENCE CALVET IMMOBILIER

358 avis

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Description

Idéalement situé sur les Allées-Paul RIQUET, prestigieux appartement haussmannien d'une belle surface de 206 m2 avec ascenseur. Vous serez séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, le mélange parquets et tommettes, cheminées en marbre et sa vue dégagée. l L'appartement est traversant et il comprend: Un grand salon-séjour d'environ 41 m2 ouvert sur les allées paul Riquet, une cuisine équipée, 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau-Buanderie. Un bien de prestige qui a su préserver son style bourgeois et le confort moderne. Vendu avec cave et grenier. Une EXCLUSIVITE VENDS DU SUD. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 450 €. Honoraires charge vendeur Négociatrice immobilière

Publiée le 11/02/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 340126491 - Réf Superimmo : ANVXRJ3ZM

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 039 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 450 € / an	Taxe foncière : 3 120 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34061/34012/bareme.pdf

206 m² - 7 pièces - 5 chambres	Étage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Sans vis-à-vis
Cave	Balcon
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Copropriété de 47 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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Historique des prix

22 novembre 2024

Baisse de 6,7%

420 000 €

25 juin 2024

Baisse de 5,3%

450 000 €

27 janvier 2024

475 000 €

Localisation

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Siren : 849498225 - N° de carte professionnelle : 2006/34/896

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