Vente appartement 1 990 000 €

206 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Paris 14ème (75014)

DENFERT-ROCHEREAU - A 300m de la place Denfert-Rochereau et de sa station de RER (ligne B), à 100m de la station de métro Saint-Jacques (ligne 6), ce beau duplex de 206 m2 (202,85 m2 Loi Carrez) occupe les premier et deuxième étages d'une copropriété de 1931 bien entretenue avec gardien. Il est composé au premier niveau d'une belle entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre spacieuse côté cour, d'une autre chambre avec salle d'eau, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de toilettes séparés et d'une buanderie. A l'étage supérieur de quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, d'une grande salle de bain, d'un dressing et de toilettes indépendants. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Les détails charmants, tels que les vitraux, ajoutent à l'attrait de cet appartement lumineux et calme. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10512 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PARIS 13 GOBELINS

Infos légales : 91848499900019

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