Vente appartement 229 000 €
206 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Vallier (26240)
- 1 112 €/m²
- Dernier étage
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Découvrez ce bien d'exception, en exclusivité, situé à seulement 5 minutes de la gare, proche de tous commerces et écoles, au 2e étage d'une petite copropriété sécurisée. D'une superficie habitable de 206 m², cet appartement offre des prestations de qualité, alliant confort et modernité. Laissez-vous séduire par son vaste espace de vie lumineux de 65 m², ouvert sur une cuisine équipée de qualité, avec accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur le Rhône. Ce bien dispose également de deux chambres de 13,5 m² avec placards intégrés, une grande salle de jeux de 30 m², une salle d'eau spacieuse de 9 m² et une buanderie. Un espace de 28 m², pouvant être transformé en suite parentale, bureau ou studio indépendant, vous offre de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 19 m² à personnaliser selon vos besoins. L'appartement comprend également un garage privé et une cave, parfaits pour optimiser votre confort de vie.
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Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 1 112 € / m² |
Charges prévisionnelles : 10 € / an | Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292257.pdf
206 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 470 m² | Dernier étage (2ème) |
Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
Climatisation | 1 salle d'eau |
1 wc | Fenêtres double vitrage |
Copropriété de 10 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/10/2024.
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