Vente appartement 1 522 500 €

206,25 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Strasbourg (67000)

IMMOVAL vous propose à la vente ce bien en Hyper Centre de Strasbourg avec un jardin arboré attenant. Appartement bourgeois de 206m² en rez-de-chaussée surélevé, à rénover totalement. Beaucoup de cachet, à fort potentiel, il offre un agencement et des volumes très agréables ! Usage mixte habitation ou professionnel possible.
PRODUIT EXCEPTIONNEL ! Rare à la vente.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 855 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4354.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	348 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2019.

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