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Vente appartement 995 000 €
208 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bordeaux (33800)

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  • 4 784 €/m²
  • Meublé
CLAVE IMMOBILIER

CLAVE IMMOBILIER

84 avis
05 40 12 10 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située à Bordeaux, entre les Capucins et la Gare Saint-Jean, ce loft de 208 m² avec terrasse, piscine, et garage pour 2 véhicules allie confort et prestations haut de gamme, à deux pas des commodités.
À l'abri des regards, ce bien lumineux, entièrement tourné vers son patio avec piscine, offre de beaux volumes. L'entrée avec rangements, et buanderie, mène à une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine équipée ouverte sur la terrasse.
Au rez-de-chaussée se trouvent une suite parentale avec accès direct au patio et un coin bureau. À l'étage, un espace détente distribue trois chambres avec salle d'eau et salle de bains.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.
Honoraires inclus de 1.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 977 500 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : VA2270-COMPANY50720PGS - Réf Superimmo : ANVXX2K5R
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 4 784 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,79% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

208 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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