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16
Vente appartement 2 850 000 €
208,34 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
208,34 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
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- 13 680 €/m²
- Cuisine de 20 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement d'exception en rez de jardin, avec vue mer panoramique - Cannes Eden
Découvrez ce magnifique appartement de 6 pièces, situé en rez-de-jardin d'une résidence prestigieuse avec piscine, dans le quartier recherché de Cannes Eden. Ce bien s'étend sur une surface de 208,34 m², complétée par une impressionnante terrasse de 272 m² offrant une vue mer panoramique époustouflante.
L'appartement s'ouvre sur deux salons lumineux qui donnent directement accès à la terrasse, créant un espace de vie ouvert et accueillant, idéal pour profiter du climat méditerranéen et de la vue imprenable. Trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain. La chambre de maître se distingue par un dressing spacieux et une salle de bain, offrant un véritable havre de paix.
La cuisine est entièrement équipée et bénéficie d'une buanderie attenante, optimisant l'espace et la fonctionnalité.
Au sein de la copropriété, vous profiterez d'une piscine collective entourée d'un jardin soigneusement entretenu, offrant un cadre paisible et privé. Le calme de l'environnement, sans vis-à-vis, renforce l'exclusivité de ce bien.
Pour compléter le tout, un garage et un parking privé sont inclus.
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à allier luxe, confort et tranquillité, avec tous les avantages d'une vie à Cannes.
La copropriété se compose de 14 lots, avec une quote-part budget prévisionnel des dépenses courantes de 10 400 euros/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 3 481 et 4 712 euros, selon les prix de l'énergie indexés en 2021. Vous trouverez plus d'informations sur les risques potentiels sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/05/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 84708707 - Réf Superimmo : ANVXVP7WC
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| Prix de vente : 2 850 000 € | Prix au m² : 13 680 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 10 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://providenceproperties.fr/fr/mentions-legales/honoraires
| 208,34 m² (carrez : 208,34) - 6 pièces - 3 chambres | Rez-de-jardin |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Assainissement : tout à l'égout | Cuisine de 20 m² |
| Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 482 € / an
Maximum :
4 712 € / an
Diagnostics réalisés le 19/01/2024.
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Siren : 752729228 - N° de carte professionnelle : 06052018000036345
06 13 05 03 75
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