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Vente appartement 1 650 000 €
208 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Nice (06300)
208 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Nice (06300)
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- 7 933 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NICE "PORT" | 8P 208m² | DUPLEX | 6/7 CHAMBRES | Vue mer
*** EXCLUSIVITE ***
Sur le Port de Nice, quartier des Antiquaires, situé en DERNIER étage (étage entier) d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, avec une vue mer époustouflante, appartement en duplex de 208m² (155m² LC) composé de 2 appartements pouvant être réunis très facilement.
- APPARTEMENT N° 1 - 123,78m² (86,48m²LC)
Cet appartement se compose d'une entrée avec grands placards, 3 chambres, une salle de bains avec WC, un salon, une cuisine moderne toute équipée, une salle à manger, une buanderie. A l'étage, une 4ème chambre sous les toits avec un coin bureau et un coin détente/lecture. Climatisation.
- APPARTEMENT N° 2 - 85,97m² (68,41m²LC)
Cet appartement est composé de 2 chambres (dont une sous les toits) avec 2 salles de bains, une belle pièce principale avec sa cuisine équipée moderne, un salon, un balcon filant et de nombreux rangements. Climatisation. Ainsi qu'un espace de stockage dans les mezzanines d'environ 15m² supplémentaires.
Si vous êtes amateur d'appartement avec beaucoup de cachet, cet appartement est pour vous !
Après simple réunification des 2 appartements, la disposition sera la suivante :
-Hall d’entrée (+/- 10m²)
-Salon – Salle à manger – Cuisine (+/- 75m²) ouvert sur un immense balcon filant (+/- 20m²)
-4 Chambres (+/- 11m² - 11m² - 11m² - 9m²)
-3 Chambres (sous les toits) (+/- 20m² - 20m² - 20m²)
-3 Salle de bains avec WC (+/- 4m² - 14m² - 2,5m²)
-Un espace de stockage (sous les toits) (+/- 15m²)
Publiée le 26/03/2021 -
maj le 22/12/2024 -
Réf. agence : VN657 - Réf Superimmo : ANVXLJCSO
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| Prix de vente : 1 650 000 € | Prix au m² : 7 933 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2819/fees_document.pdf?1731409595
| 208 m² (carrez : 155) - 8 pièces - 6 chambres | Dernier étage |
| Orientation : Est | Vue sur mer, sur port |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  379 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/04/2019.
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