Vente appartement 69 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Agde (34300)

iad France - Caroline Charbut (07 54 32 56 98) vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant petit appartement rénové, d'une pièce, situé à 300m de la plage du Môle. Ce bien de 20m², en excellent état, offre un espace de vie fonctionnel et cosy comprenant une pièce principale lumineuse avec une kitchenette et coin nuit. Une belle salle de bain avec WC. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, à proximité des commodités et des transports. Une place de parking est également incluse. Des travaux de rénovation ont récemment été effectués pour offrir un intérieur moderne et confortable. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire à Agde, une ville dynamique et prisée de la côte méditerranéenne.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48.67 € par mois (soit 584 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut EI (ID 71478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 3 450 € / m²
Charges prévisionnelles : 584 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2021.

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CAROLINE CHARBUT - IAD

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