Vente appartement 29 500 €

20 m²

1 pièce 1 p

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Découvrez ce charmant studio de 20 m², partiellement meublé, niché au coeur de la ville thermale d'Amélie-les-Bains-Palalda. Construit en 1968, cet appartement a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. L'intérieur, en bon état, se compose d'une pièce principale lumineuse grâce à ses ouvertures en bois à simple vitrage. La cuisine américaine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas. Profitez également de deux balcons pour prendre l'air ou savourer votre café matinal. Ce studio est un véritable cocon, idéal pour une personne cherchant à s'installer dans une ville recherchée et avec un petit budget. Idéal aussi en pied à terre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 592.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 29 500 €	Prix au m² : 1 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 442 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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