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Vente appartement 109 017 €
20 m²
1 pièce 1 p
Annemasse (74100)

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  • 5 451 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
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Description

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement T1 au sein d'une résidence affaire et tourisme.. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 5855 euros annuel. Charges de copropriété annuelles 200 euros La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, idéalement situé dans le centre-ville d'Annemasse et à 3 minutes à pied de la gare SNCF. A proximité de nombreux commerces et restaurants, Bail commercial échéance 31/12/2027 Rentabilité locative 5,5% Dpe D Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : LU31997 - Réf Superimmo : ANVXX4NRU
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Caractérisques
Prix de vente : 109 017 €Prix au m² : 5 451 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,4% TTC - 2 555 € TTC inclus dans le prix de vente.

20 m² - 1 pièceÉtage 2/6 avec ascenseur
Copropriété de 81 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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