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Vente appartement 71 000 €
20 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Aragnouet (65170)

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  • 3 550 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1 balcon (8 m²)
  • Cuisine équipée
YMMOSTORE | 65

YMMOSTORE | 65

09 73 79 32 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez votre Nid Douillet à Aragnouet
Niché au coeur des magnifiques Pyrénées, cet appartement studio entièrement meublé de 20 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Cet appartement a été entretenu avec soin et se trouve en excellent état. Imaginez-vous réveillé chaque matin avec une vue sur les montagnes environnantes, une vue qui change au fil des saisons et qui vous offre un spectacle naturel à couper le souffle.
Le séjour est un espace accueillant où vous pourrez vous détendre après une journée de ski ou de randonnée. La cuisine partiellement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC, offrant ainsi un confort optimal.
Le balcon de 8 m² est un véritable bijou, un espace extérieur où vous pourrez vous ressourcer, lire un bon livre ou simplement admirer la beauté des montagnes. Que ce soit pour un séjour prolongé ou pour des vacances, cet appartement est l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Votre nouvelle vie commence ici, à Aragnouet.
Honoraires inclus de 16.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 61 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA2113-YMMOSTORE65 - Réf Superimmo : ANVXWYM5B
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Caractérisques
Prix de vente : 71 000 €Prix au m² : 3 550 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16,39% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ymmostore65/237/102U1/affichage_honoraires_1.pdf

20 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Vue dégagée1 balcon (8 m²)
Année de construction : 1985Cuisine équipée
Séjour de 10 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
579 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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