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Vente appartement 195 000 €
20,17 m²
1 pièce 1 p
Arcachon (33120)

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  • 9 668 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
PRESTANT Bordeaux Bassin

PRESTANT Bordeaux Bassin

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Description

EXCLUSIVITE - A seulement 200m de la plage de la Croix des Marins, studio cabine bien entretenu et pouvant accueillir 4 couchages. Exposé plein sud, l'appartement est lumineux et sans vis-à-vis et bénéficie d'un beau balcon de 6m². Situé à 20 minutes à pied de la gare d'Arcachon, à 1km de la jetée Thiers, la résidence bien entretenue est idéalement placée, en centre-ville d'Arcachon. Tous les commerces de proximité sont à disposition. La ville d'été est à moins de 10 minutes à pied tout comme le marché couvert et la plage Péreire à 5 minutes à vélo. En outre, l'appartement donne sur l'arrière de la résidence, au calme et avec une vue dégagée. Cet appartement représente le parfait investissement pour un pied-à-terre de villégiature où le quotidien s'effectue à pied. L'appartement peut être vendu meublé. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (185 715 € hors honoraires) PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur (réf. 330593521). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 330593521 - Réf Superimmo : ANVXX7QPH
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 9 668 € / m²
Taxe foncière : 730 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 9 285 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 715 €. Barème d’honoraires : https://www.prestant.com/mentions-legales/

20,17 m² - 1 pièceÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : SudSans vis-à-vis
BalconAnnée de construction : 1987
Chauffage électriqueCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 440 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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PRESTANT BORDEAUX BASSIN

Siren : 819182098 - N° de carte professionnelle : CPI33012021000000131
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