Vente appartement 41 440 €

20,1 m²

1 pièce 1 p

Avignon (84000)

Emplacement stratégique au coeur de la « Cité des Papes » Pas de résidence secondaire ou principale pour ce bien, uniquement en investissement. Quoi de mieux pour préparer sa retraite, très belle rentabilité, et pas de fiscalité sur les loyers. Située à seulement 800m de la gare TGV d'Avignon, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel. A 10 minutes du centre-ville historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, vous êtes à proximité directe des trésors culturels tels que le Palais des Papes et le célèbre Pont d'Avignon. Le quartier calme, à quelques minutes des remparts, promet une qualité de vie incomparable. Avignon, un dynamisme culturel reconnu La renommée mondiale du Festival d'Avignon, un événement phare des arts du spectacle, renforce l'attractivité locative de cette ville prisée des visiteurs et touristes internationaux. Caractéristiques de l'investissement : Prix attractif : 41 440 euros Rentabilité élevée : Un investissement rentable dans une zone à forte demande locative, 6,21% Fiscalité avantageuse : Régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Bail commercial sécurisé : Expiration en 2027 avec un gestionnaire reconnu. Charges de copropriété à la charge du preneur. Gestionnaire de qualité : Adagio Cette résidence est gérée par Adagio, leader européen de l'Aparthôtellerie, né d'un partenariat entre ACCOR et Pierre et Vacances. Leur expertise combinée garantit une gestion solide et fiable, avec plus de 120 adresses à travers 4 continents. Pourquoi choisir cet investissement ? Ce studio représente une opportunité rare sur le marché. Avec un prix compétitif, une localisation recherchée et une gestion assurée par des experts, c'est un placement idéal pour tout investisseur recherchant rentabilité et sécurité. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours).

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