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Description

iad France - Maurice Lanoë (06 69 63 01 13) vous propose : A BAGNOLET - METRO SERGE GAINSBOURG - STUDIO AVEC BALCON
A seulement 14 minutes de la station de Métro Serge Gainsbourg ( L.11 ) inauguré en juin 2024, dans une copropriété paisible et sécurisée, un studio de 20 m2 VENDU LOUE ( fin de bail : 30/11/2026 ) et comprenant, entrée, pièces principales donnant sur un balcon, cuisine ouverte, salle d'eau et wc. Au sous sol une cave, vous disposez également d'un emplacement de parking extérieur. Loyer encaissé : 521 € / mois. Chauffage et eau collectif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.58 € par mois (soit 1603 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maurice Lanoë EI (ID 82288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1530959 - Réf Superimmo : ANVXVS43O
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 € Prix en baissePrix au m² : 6 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 603 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

20 m² - 1 pièceÉtage 1/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 128 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 200 € / an
Maximum : 330 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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Historique des prix
27 octobre 2024

Baisse de 0,2%

139 500 €
17 mai 2024
139 750 €
Localisation
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