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Vente appartement 128 000 €
20,3 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Bessenay (69690)
20,3 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Bessenay (69690)
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- 6 305 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bessenay. Située dans un secteur calme, sur un site agréable et avec des services de qualité, la résidence pour personnes âgées "Le Calme de l'Etang", est composée de 67 chambres. Le lot à vendre est une chambre située au 3ème et dernier étage, entièrement équipée et adaptée aux normes des établissements de santé. Située dans un angle, orientée nord/ouest, elle bénéficie de 2 fenêtres dans la chambre et une dans la salle d'eau. Loyer net de 2 036,16 euros / trimestre ttc soit 678,72 euros/mois Rentabilité attractive et sécurisée par un bail commercial de 9 ans reconductible. Investissement idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Le loyer est garanti et est versé chaque mois, que la chambre soit occupée ou non. Pas de surprise côté dépenses non plus: en effet, les travaux intérieurs sont à charge de l'exploitant, le Groupe DOMUSVI. Ce dernier s'occupe de l'entretien, de l'occupation, des services aux résidents, etc... EPAHD très bien entretenu (construction 2000), avec 43 personnes employées équivalent temps plein. Belle résidence avec diverses animations, une bibliothèque, une blanchisserie, un local coiffure, divers services comme la pédicurie, un espace rééducation, un potager adapté... Elle se compose de 2 ailes (une de 3 étages, l'autre de 4). Deux ascenseurs. Chauffage collectif au gaz (cuves enterrées) Espaces verts, terrasses avec vue dégagée. Emplacements de parkings. Elle est également dotée en usufruit, d'un parc de 3 hectares avec un étang. Avis sur la résidence : Le site de notation indépendant Mazette décerne la note de : 4,4/5 Le prix de vente est fixé à 128 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Eric Pouchoy, agent commercial, RSAC: 499 998 029. Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier... Rejoignez-nous aussi sur les réseaux: FACEBOOK (Guy Hoquet saint Symphorien sur Coise) et INSTAGRAM (guyhoquetstsymphorien). ESTIMATIONS OFFERTES Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 135 euros. Eric POUCHOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499998029 - LYON.
Publiée le 07/04/2024 -
maj le 27/09/2024 -
Réf. agence : EP1847 - Réf Superimmo : ANVXVES2O
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| Prix de vente : 128 000 € | Prix au m² : 6 305 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 135 € / an | Taxe foncière : 147 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367981.pdf
| 20,3 m² - 1 pièce - 1 chambre | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Année de construction : 2005 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 91 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
780 € / an
Maximum :
780 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2024.
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