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Vente appartement 141 445 €
20,47 m²
1 pièce 1 p
Bordeaux (33000)

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  • 6 910 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
HIRIGOYEN IMMOBILIER

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Description

Quartier Hôpital Saint-André, résidence Le Lion : à vendre T1 avec terrasse et stationnement sécurisé HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement calme et lumineux, situé au 4ième étage avec ascenseur de la résidence LE LION. La pièce de vie est prolongée par une agréable terrasse sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Cuisinette indépendante. Salle de Bains avec WC. Stationnement privatif sécurisé. DPE E. La copropriété, comprenant 107 logements, est gérée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 808 euros. Les honoraires d'agence (8.80%) sont compris dans le prix affiché et seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 130 000 euros). Parfaitement situé entre les lignes A et B du tram, à 2 pas de la place Pey Berland et du centre ville, cet appartement conviendra parfaitement à un étudiant ou à un pied à terre. Toute l'équipe de l'agence est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite. Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - (8.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 808 euros.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 3355 - Réf Superimmo : ANVXVKIHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 141 445 €Prix au m² : 6 910 € / m²
Charges prévisionnelles : 808 € / anTaxe foncière : 827 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,8% TTC - 11 445 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231498.pdf

20,47 m² - 1 pièceÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 163 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Siren : 487425506
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