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Vente appartement 99 500 €
20,4 m²
1 pièce 1 p
Bordeaux (33000)

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  • 4 877 €/m²
  • Étage 2/8
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif
Immobilia FPI

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Description

IDEAL POUR INVESTISSEUR - STUDIO DE 20 M2 TOUT EQUIPE, VENDU LOUE AVEC BAIL COMMERCIAL APPARTCITY CLASSIC - LOYERS GARANTIS PAIEMENT MENSUEL 560,46 EUR - TAXES FONCIERES 409 EUR (2023) - AVANTAGE FISCAL - AMORTISSEMENT DU BIEN CAD REVENUS NETS D'IMPOSITION GRACE AU STATUT LMNP (Loueur meublé non-professionnel) - AUCUN SOUCI DE GESTION - EMPLACEMENT NUMERO 1 A BORDEAUX - PROCHE BOULEVARDS ET CENTRE-VILLE - TRAM A GAVINIES ET CHABAN-DELMAS A CINQ MINUTES -
PRIX 99.500 EUR dont HONORAIRES 7.960 EUR à la charge de l'acquéreur (TVA récupérale et frais de notaires déductibles des loyers) .
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ L'AGENCE IMMOILIA FPI BORDEAUX ORNANO AU 05 56 28 43 70 ET AU 06 63 47 14 01

Publiée le 29/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : VA 30021 - Réf Superimmo : ANVXVMNKY
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 €Prix au m² : 4 877 € / m²
Charges prévisionnelles : 82 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,7% TTC - 7 960 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobiliafrance.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

20,4 m² - 1 pièceÉtage 2/8
Année de construction : 2008Chauffage collectif
ClimatisationCoin cuisine équipé
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 220 € / an
Maximum : 370 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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