Vente appartement 111 500 €

20 m²

1 pièce 1 p

Bordeaux (33000)

- BORDEAUX centre proche Basilique Saint-Michel -
Le Cabinet MORIN vous propose à la vente dans un petit immeuble en pierre au coeur du quartier Saint-Michel, un appartement de type studio de 20 m2 habitables.
Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec la pierre apparente, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc.
Idéalement situé dans le centre historique de Bordeaux, vous serez à deux pas des commerces, des bords de Garonne et des TRAM A, B, C et D pour rejoindre rapidement la Gare Saint-Jean.
Cet appartement offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif !
Loyer actuel : 650 EUR (560 EUR + 90 EUR de charges) avec une fin de bail le 2/03/2025 (bail mobilité).
Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 111 500 €	Prix au m² : 5 575 € / m²
Charges prévisionnelles : 672 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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MORIN

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