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Description

Studio de qualité et lumineux aux Chartrons.
Bordeaux Chartrons, place Picard, à deux pas du tram C, des Quais de Garonne et du Quartier des Antiquaires, venez découvrir ce studio vendu libre et rénové en 2021 au sein d’une copropriété de 2000, hyper sécurisée et très calme (majorité de propriétaires occupants). Parties communes repeintes.
La résidence est sur le point d’être entièrement ravalée et nettoyée (voté en Assemblée générale et à la charge exclusive du propriétaire).
Elle dispose également d’un vaste local à vélos.
L’appartement, situé en étage élevé et desservi par un ascenseur sécurisé, se compose d’une belle pièce de vie très lumineuse, grâce à ses trois fenêtres en double vitrage, d’un placard avec penderie intégrée, et d’une cuisine de type kitchenette avec plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur.
Une grande salle d’eau avec wc complète ce bien de qualité.
Chauffage central avec climatisation gainable intégrée (compris dans les charges). Production d’eau chaude à l’électricité avec cumulus.
Très facile à visiter ! »
Pour toute visite veuillez contacter le 06.24.98.02.91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 34 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : C098 - Réf Superimmo : ANVXW1RRD
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Caractérisques
Prix de vente : 129 600 €Prix au m² : 6 470 € / m²
Charges prévisionnelles : 832 € / an

9 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

20,03 m² - 1 pièce3ème étage avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 2000Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 3 m²
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 320 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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