Vente appartement 129 600 €

20,03 m²

1 pièce 1 p

Bordeaux (33000)

Studio de qualité et lumineux aux Chartrons.
Bordeaux Chartrons, place Picard, à deux pas du tram C, des Quais de Garonne et du Quartier des Antiquaires, venez découvrir ce studio vendu libre et rénové en 2021 au sein d’une copropriété de 2000, hyper sécurisée et très calme (majorité de propriétaires occupants). Parties communes repeintes.
La résidence est sur le point d’être entièrement ravalée et nettoyée (voté en Assemblée générale et à la charge exclusive du propriétaire).
Elle dispose également d’un vaste local à vélos.
L’appartement, situé en étage élevé et desservi par un ascenseur sécurisé, se compose d’une belle pièce de vie très lumineuse, grâce à ses trois fenêtres en double vitrage, d’un placard avec penderie intégrée, et d’une cuisine de type kitchenette avec plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur.
Une grande salle d’eau avec wc complète ce bien de qualité.
Chauffage central avec climatisation gainable intégrée (compris dans les charges). Production d’eau chaude à l’électricité avec cumulus.
Très facile à visiter ! »
Pour toute visite veuillez contacter le 06.24.98.02.91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 34 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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