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Vente appartement 112 500 €
20 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 5 625 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Emmanuelle Bettencourt - efficity

Emmanuelle Bettencourt - efficity

14 avis
06 18 70 38 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

33000 - BORDEAUX - VICTOIRE - STUDIO RENOVE - 20 M² - IDEAL INVESTISSEUR - RENTA BRUTE 6,6%.
Emmanuelle BETTENCOURT et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant studio situé en plein cœur du quartier étudiant de Bordeaux.
Dès l'entrée, vous découvrirez ce charmant studio rénové, avec sa pièce de vie principale de 17 m2, sa cuisine ouverte équipée et son coin salon/chambre, ainsi qu'une salle d'eau comprenant, un lavabo, une douche et un WC.
Tous les équipements sont récents et vous serez les premiers à en bénéficier.
Ce logement situé dans un bel immeuble avec une façade en pierre présente un charme authentique et historique. L'état de la façade et de l'immeuble est très bon, gage de qualité et de pérennité.
Cet appartement est une réelle opportunité pour les investisseurs en quête d'un bien locatif.
Contactez-moi pour visiter ce studio plein de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emmanuelle Bettencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511531683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 171021 - Réf Superimmo : ANVXXG8X8
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Caractérisques
Prix de vente : 112 500 €Prix au m² : 5 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,2% TTC - 7 560 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 104 940 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

20 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/4
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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