Vente appartement 112 500 €

20 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33800)

33800 BORDEAUX – PLACE DUBURG – APPARTEMENT 1 PIÈCE - 20 m² - IDEAL ETUDIANT - INVESTISSEMENT LOCATIF
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier Saint Michel à Bordeaux.
Au sein d'un petit immeuble en pierre très bien entretenu, cet appartement de 20 m² est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif.
Situé au rez-de-chaussée sur cour, ce studio se compose d'une pièce de vie principale avec pierres apparentes, d'une kitchenette séparée et d'une salle d'eau avec WC. Il est en très bon état et est actuellement loué jusqu'en février 2025 (loyer 560 € + 50 € de charges).
Situé dans un quartier dynamique et animé, proche des commerces, des transports en commun et des quais de Garonne, cet appartement est une opportunité à saisir rapidement.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement a tout pour séduire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Regina PEYROL au 06 76 07 19 84 ou par e-mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Regina Peyrol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°843032392.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 112 500 €	Prix au m² : 5 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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