Peggy Albin - efficity

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Description

83230 - BORMES-LES-MIMOSAS - LA FAVIERE
Peggy Albin et Efficity, vous invite à découvrir ce charmant studio de 20 m2, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien.
. Localisation : 2eme étage d'une résidence bien entretenue de 3 niveaux.
. Agencement :
* Une entrée ouvrant sur une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée.
* Une salle de douche avec WC intégré.
. Extérieur : Balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
POINTS FORTS :
* A seulement 400 mètres des commerces et du port, emplacement pratique et recherché.
* Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à deux pas de la mer.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Peggy Albin dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Peggy Albin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°519405633.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/01/2025 - Réf. agence : 171637 - Réf Superimmo : ANVXXM68E
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Caractérisques
Prix de vente : 108 500 €Prix au m² : 5 425 € / m²
Charges prévisionnelles : 135 € / anTaxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

20 m² - 1 pièceÉtage 2/3
BalconAnnée de construction : 1982
Gardien1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 148 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 317 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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