Vente appartement 57 508 €

20,06 m²

1 pièce 1 p

Briançon (05100)

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un studio de 20m2 au sein d'une résidence de tourisme. gérée. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. Classé 4* , le Parc Hôtel et Spa, est parfaitement situé au coeur de la ville basse de Briançon, à 10 minutes à pied de la gare et à proximité de l'incontournable cité Vauban, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. La résidence se trouve à 300 m de la télécabine du Prorel, donnant accès au domaine skiable de Serre-Chevalier et ses 250 Km de pistes. Rentabilité locative : 7% Loyer annuel : 4049 euros Charges annuelles : 260 euros Taxe Foncière : 265 euros Pour plus d'informations, contactez nous au 04 34 22 71 00 ! Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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