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Vente appartement 105 900 €
20,9 m²
1 pièce 1 p
Caluire-et-Cuire (69300)

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  • 5 067 €/m²
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Caluire, au 157 Grande rue de Saint Clair, dans un immeuble de 2011, face au parc de la tête d'or, hors encadrement des loyers, et hors bail commercial, T1 d'environ 20.72 m² situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est vendu vide, non meublé et non loué. Il se compose d'un hall, d'une pièce principale avec kitchenette (plaque, hotte, réfrigérateur, meubles), placard et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude par cumulus. Au 1er étage de la résidence une buanderie. Gardien sur place, rack a vélos, parc. A 2 minutes à pied d'un important réseau de bus desservant la Part Dieu, la Doua, la Presqu'il, la Croix Rousse. Les charges annuelles de copropriétés sont d'environ1100 euros. Elles comprennent l'eau froide, les charges générales de copropriété.128 lots principaux . La taxe foncière est de 443 euros. Ouvert a location courte durée . En meublé un loyer de 600 euros CC est envisageable Le prix de vente est FAI et hors frais de notaire ; Pour plus de renseignement Karine Boy 0788833919

Publiée le 03/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VA3201-CSIMGROUPE69 - Réf Superimmo : ANVXWTWTP
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Caractérisques
Prix de vente : 105 900 €Prix au m² : 5 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 099,08 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,06% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/csimgroupe69/603/a0ud6/bareme_site_internet.pdf

20,9 m² - 1 pièceÉtage 4/8 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 133 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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