Vente appartement 119 000 €

20,65 m²

1 pièce 1 p

Cannes (06400)

Bienvenue dans ce studio élégant et lumineux, situé au coeur de Cannes. Ce charmant appartement, construit en 1965, offre une surface habitable de 20,65 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Imaginez-vous vivant dans cet espace cosy, baigné par la douce lumière du Nord-Ouest. Malgré sa taille compacte, cet appartement sait maximiser chaque centimètre carré pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le studio se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau et d'un espace extérieur pour garer votre véhicule. La disposition intelligente des espaces permet de créer un coin nuit confortable et un espace de vie accueillant. La salle d'eau, moderne et bien entretenue, est un havre de paix où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. L'appartement est situé dans un quartier animé et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : 7 arrêts de bus, 5 épiceries, 22 restaurants et un parc pour des moments de détente en plein air. En 10 minutes à pied, vous accéderez à 2 crèches, 2 écoles maternelles et 3 écoles élémentaires, idéal pour les familles. Pour les soins de santé, 12 médecins généralistes et 2 hôpitaux sont accessibles en 5 et 10 minutes respectivement. Cannes est une ville dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle. Que vous soyez amateur de cinéma, de festivals ou de plages, tout est à portée de main. Ce studio est le point de départ idéal pour découvrir les trésors de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur et pratique.

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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