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Vente appartement 82 000 €
20 m²
1 pièce
1 p
Castanet-Tolosan (31320)
20 m²
1 pièce
1 p
Castanet-Tolosan (31320)
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- 4 100 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Ingrid ROBERT - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ingrid Robert (06 88 46 43 01) vous propose : *Studio Idéal pour Investissement Locatif – Castanet-Tolosan*
Investissez dans ce studio d’un peu plus de 20 m² ,vendu loué, situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville de Castanet-Tolosan.
Points forts :
•Emplacement de choix : à quelques pas des commerces, des lignes de bus et de toutes les commodités essentielles.
•Espace de vie fonctionnel et convivial : pièce principale lumineuse équipée d’un coin kitchenette pratique et d’un grand placard intégré à l’entrée.
•Confort optimal : salle de bain pratique complétée par des WC séparés, offrant davantage de commodité et d’intimité.
•Résidence sécurisée : environnement calme et rassurant pour les occupants.
Informations complémentaires :
•Superficie de 20.38 m², en très bon état général.
•Vendu avec un locataire sérieux en place depuis 4 ans, il garantit des revenus locatifs stables dès l’acquisition.
•Charges de copropriété modérées.
•Chauffage électrique individuel pour plus de praticité.
Pourquoi investir ?
Ce bien représente une opportunité unique pour un investissement sûr et clé en main, avec un rendement locatif garanti dans un secteur attractif et dynamique.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.33 € par mois (soit 904 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 236 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ingrid Robert EI (ID 54042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/11/2024 -
Réf. agence : 1640015 - Réf Superimmo : ANVXX7MC3
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| Prix de vente : 82 000 € | Prix au m² : 4 100 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 904 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 20 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1990 | Gardien |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Alarme - Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  236 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/06/2018.
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