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Vente appartement 85 000 €
20 m²
1 pièce 1 p
Cauterets (65110)

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  • 4 250 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Virginie Texier - iad

Virginie Texier - iad

7 avis
06 82 16 89 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Virginie Texier (06 82 16 89 29) vous propose : Charmant Studio Cosy au COEur de Cauterets.
Situé au cOEur de la ville de Cauterets, ce studio rénové, est un petit nid douillet d'efficacité et de confort. La pièce principale, fonctionnelle, accueille un espace de vie polyvalent comprenant une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC et un coin séjour avec canapé convertible. Le lit mezzanine offre un espace de couchage confortable.
Avantages :
- Emplacement central idéal à Cauterets, proche de toutes les commodités
- Studio rénové offrant un agencement optimisé, fonctionnel et au goût du jour.
- Rendement locatif.
Ce studio bénéficie d'une situation idéale, en hyper centre, pour les amateurs de montagne et du village, étant à proximité immédiate des pistes de ski (télécabine d'accès au Lys), des thermes et des bains du Rocher (thermoludisme), des navettes menant à la Raillère et au Pont d'Espagne, des sentiers de randonnées et de toutes les commodités. Il bénéficie également d'un casier à skis.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce studio, un investissement sûr et un pied-à-terre parfait pour profiter des plaisirs de Cauterets en toute saison.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 861 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier EI (ID 78864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 1610467 - Réf Superimmo : ANVXWSLAI
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 4 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

20 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
861 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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