Delphine BREANT - Capifrance

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Description

Venez découvrir cet appartement meublé T2 de 20m² situé au premier étage dans une jolie résidence en copropriété, calme et très bien entretenue.
Une petite entrée vous mènera vers un séjour avec coin cuisine de 8.5m², une chambre avec placard de 6m², une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez profiter du soleil gersois sur un balcon couvert de 4m² exposé Sud-Est.
Une place de parking avec traçage au sol accueillera votre véhicule et un local à vélo sera à votre disposition.
Le double vitrage, les volets roulants manuels et une cuisine aménagée vous seront proposés dans cet appartement en excellent état et très propre.
Situé à seulement 5min à pied de l'entrée des Thermes de Barbotan, vous pourrez vous l'approprier immédiatement, sans aucun travaux et ainsi apprécier pleinement cette station thermale réputée, son parc aux lotus, le magnifique lac de l'Uby et ses diverses activités et animations.
Ne tardez pas, contactez moi rapidement pour programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes + wifi) : 536€ soit 44€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852421)

Publiée le 20/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936158655 - Réf Superimmo : ANVXW3MYA
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Caractérisques
Prix de vente : 33 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 650 € / m²
Charges prévisionnelles : 536,04 € / anTaxe foncière : 404 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement20 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (1er)Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardinParking extérieur
BalconAnnée de construction : 1980
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 8 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert
Copropriété de 148 lots
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25 septembre 2024

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20 juin 2024
38 700 €
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