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Vente appartement 232 000 €
20 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Chamonix-Mont-Blanc (74400)

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  • 11 600 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
ISABELLE IMMOBILIER

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Description

Cet appartement moderne a entièrement été rénové et se situe au sein centre de Chamonix Mont Blanc.
Il vous permet avec son balcon, une très belle vue sur l'Aiguille du Midi.
L'appartement dispose d'une pièce de vie avec espace cuisine équipée, un espace repas ainsi que que la partie séjour.
Une entrée et deux couchages supplémentaire apportent la possibilité d'accueillir 4 personnes.
Situé dans le centre de la station, ce studio est proche des commerces, du téléphérique de l'Aiguille du midi et de la station de bus vous permettant d'arriver de Génève ou ailleurs et des transport desservant toutes la vallée et les spots de ski.
Mon avis : Avec ces 4 couchages et ces rénovations, fait de ce bien immobilier un joli pied à terre et investissement locatif.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 193 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 449.00 et 607.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ISABELLE IMMOBILIER : Fondatrice dirigeante - Isabelle GONDRAND
Carte T CPI 7401 2023 000 000 020
RCP 949513204

Publiée le 26/10/2023 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : VA1934-COMPANY35873ADH - Réf Superimmo : ANVXTRJMO
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 193 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35873adh/146/R7cWs/bareme_des_honoraires_agence_immobiliere_chamonix_2024_10.pdf

20 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1977Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 191 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 449 € / an
Maximum : 607 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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