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Vente appartement 78 000 €
20 m²
1 pièce 1 p
Corbeil-Essonnes (91100)

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  • 3 900 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Stéphane GERVASI - iad

Stéphane GERVASI - iad

26 avis
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Description

iad France - Stéphane Gervasi vous propose: *** VENDU *** Studio de 20 m2 refait à neuf , idéal premier achat ou investisseur .
Proche de toutes les commodités et à 2 minutes à pieds de la seine et du stade Albert Mercier.
Le bien, très lumineux, est situé au 3éme étage avec ascenseur et est composé d'une entrée, d'une pièce principale avec placard, d'une cuisine équipée et d'une salle d eau avec WC.
1 place de parking privée extérieur.
Les +++ : Aucun travaux à prévoir : salle de douche neuve , peintures et sols récents, électricité refaite , fenêtre PVC double vitrage et bloc serrure de porte neuf , changement de l'ancienne chaudière voté et pris en charge à la dernière assemblé générale de septembre 2024 ( grosse baisse des charges à venir ).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : 1607164 - Réf Superimmo : ANVXWRI6E
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Caractérisques
Prix de vente : 78 000 €Prix au m² : 3 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

20 m² - 1 pièceAvec ascenseur
1 ParkingChauffage collectif au gaz (radiateurs)
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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