Vente appartement 70 000 €
20 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Déville-lès-Rouen (76250)
- 3 500 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
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Parfait pour un investisseur, cet appartement est actuellement loué 450€/mois hors charges, situé dans une résidence calme de 2 niveaux sans ascenseur, à proximité des commerces et des écoles.
Cet appartement en duplex comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau/WC, pour une surface habitable de 19,80 m² selon la loi Carrez. Un emplacement de parking extérieur est également inclus
Le chauffage est électrique individuel et l'eau froide est incluse dans les charges mensuelles de 64€, soit 768€ par an. Aucun gros travaux n'est prévu dans les 3 dernières assemblées générales de copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes gnérales, Eau froide, VMC, entretien, charges Bâtiment A) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 567369 )
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Prix de vente : 70 000 € | Prix au m² : 3 500 € / m² |
Charges prévisionnelles : 759,96 € / an | Taxe foncière : 749 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 20 m² - 2 pièces - 1 chambre |
Dernier étage (2ème) | Orientation : Est / Ouest |
Vue sur jardin | Parking extérieur |
Année de construction : 1995 | Chauffage électrique |
Cuisine ouverte | Séjour de 11 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Espace vert | Copropriété de 47 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/06/2024.
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