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Vente appartement 47 700 €
20,6 m²
1 pièce 1 p
Erstein (67150)

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  • 2 316 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (5,07 m²)
  • Coin cuisine équipé
Alvedia

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142 avis
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Description

Idéal investisseur ! Découvrez ce charmant studio de 20,60 m², vendu loué avec un loyer de 256,56 € hors charges, offrant une belle opportunité de rendement locatif.
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce studio lumineux bénéficie d'un emplacement calme à Krafft, à deux pas d'Erstein. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, et d'une vue dégagée.
Les commodités et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend ce bien attractif pour les locataires.
À ne pas manquer pour un investissement sécurisé et rentable !
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VA2868-ALVEDIA - Réf Superimmo : ANVXWXQ16
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Caractérisques
Prix de vente : 47 700 €Prix au m² : 2 316 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 2 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/1T2GJu8XAlxjUvCJhzBwGhdmTlbC3DVUd/view?usp=share_link

20,6 m² - 1 pièceTravaux à prevoir
Dernier étage (4ème) avec ascenseurOrientation : Nord
Vue dégagée1 balcon (5,07 m²)
Année de construction : 1974Coin cuisine équipé
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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