Vente appartement 63 500 €

20 m²

1 pièce 1 p

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

SOUS OFFRE ACCEPTEE...
A Font-Romeu idéal investisseur ou pied à terre à la montage (proche du centre-ville 10 mn à pied et à moins de 4km de la cité scolaire climatique et sportive et du centre national d'entrainement en altitude) à quelques minutes des pistes de ski et des sentiers de randonnées, agréable studio sans vis à vis dans copropriété bien entretenue, sans ascenseur. Secteur calme à proximité des commodités. D'une superficie de 19,86m² loi Carrez, avec entrée/dégagement, grand placard très pratique pour l'optimisation du rangement. Séjour avec coin cuisine équipé/aménagé, 1 fenêtre et 1 porte fenêtre donnant sur un balcon avec vue sur les montagnes de Cerdagne. Une salle de bains avec baignoire, wc et un lavabo. Studio vendu libre et meublé, habitable de suite. Pour le côté pratique, un local à ski privatif au rez-de-chaussée ainsi qu'une place de stationnement en extérieur
Cette annonce référence 232965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BAILLET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79219508300029.
Prix du bien : 63 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 192
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 528.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 63 500 €	Prix au m² : 3 175 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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CELINE BAILLET - BSK IMMOBILIER

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