Sylviane HUAUMÉ - OPTIMHOME

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Description

Découvrez ce coquet appartement idéalement situé à seulement quelques pas de la plage, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur en quête d’une opportunité de location !
Détails de l’appartement :
• Superficie optimisée : Une pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur un agréable coin couchage.
• Salle de bain fonctionnelle : Petite salle de bain conviviale.
• Rambarde avec vue sur la mer : Profitez de moments de détente avec une vue partielle sur la mer.
Un emplacement de choix : Situé à proximité immédiate des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Opportunité d’investissement : Que vous souhaitiez le louer à l’année, au mois, ou en saisonnier (location à court terme), ce bien saura répondre à vos attentes et générer des revenus.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 430€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 972 510 Greffe de ARRAS) 06 86 00 25 37 (réf. 572692 )

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 830037022278 - Réf Superimmo : ANVXX12QB
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 4 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 429,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement20 m² - 1 pièce
Parking extérieurChauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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