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Vente appartement 25 000 €
20,51 m²
1 pièce 1 p
Fréjus (83600)

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  • 1 219 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Étage 1/4 avec ascenseur
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Description

Réf. 9624 VIAGER OCCUPE, FREJUS (83)
Réf. 9624 VIAGER OCCUPE, FREJUS (83): Rue du Général Brosset, 7 minutes du bord de mer. STUDIO 20,51m² au 1er étage d’une résidence sécurisée avec petit parc. Exposé Sud/Ouest. LOGGIA, PARKING et CAVE. En bon état d’entretien, au calme en fond de résidence et sans vis-à-vis. Toutes commodités à pieds. Investissement raisonnable et faibles charges pour ce logement bien localisé.
Superficie habitable: 20,51 m² + LOGGIA + PARKING + CAVE
Chauffage et eau chaude individuels électriques. Sols: Carrelages. Construction 1980. Etage : 1 / 4 avec ascenseur.
BOUQUET 25 000 euros HAI + rente mensuelle 180 euros indexée. OCCUPE Dame 74 ans. Valeur vénale : 86 000 euros. Taxe foncière : 606 euros par an (TEOM :152 euros). Charges : 37,20 euros/mois (eau comprise) dont locatifs 24,03 euros. Copropriété : 111 dont 37 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 9624 - Réf Superimmo : ANVXWXTA5
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Caractérisques
Bouquet : 25 000 €Rente : 180 € / mois
Prix au m² : 1 219 € / m²Charges prévisionnelles : 446,4 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

20,51 m² (carrez : 20,51) - 1 pièceÉtage 1/4 avec ascenseur
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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